朝日新聞からの賃貸マンションに関する記事

４月の首都圏賃貸契約数、4カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-10-28
それによると、9月の首都圏居住用賃貸物件成約数は1万5539件（前年同月比11.1％減少）で、4カ月連続の減少となった。特に埼玉県が1307件（同20.2％減少）と大きく減少した。 1戸当たりの首都圏平均成約賃料は、賃貸マンションが9.93万円（同0.2％下落）、賃貸アパート ...
リートの公募増資再開、アコモＦの動向が試金石に
朝日新聞 - 2009-10-19
［東京 １９日 ロイター］ 賃貸物件の投資に特化する日本アコモデーションファンド投資法人が１６日引け後に公募で最大２１４億円を調達すると発表、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）による株式市場からの調達が１年３カ月ぶりに再開する。 不動産市況の落ち込みで、 ...
首都圏の分譲マンション賃料、2600円を回復 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-10-16
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2611円（前月比0.9％上昇）で、３カ月ぶりに2600円台を回復した。 ...
お任せ！「おばちゃん不動産屋」
朝日新聞 - 2009-10-06
通りに面した壁に張り紙を出す「入居者募集中」の一軒家。飛び込みで見学可能スーパーの掲示板には入居者募集の張り紙のほか「部屋を探しています」という借り手からの要望も見受けられる ネパールには不動産屋という商売は、まだほとんどないと言ってよいだろう。 ...
やずや、不動産業に参入 福岡・天神のビル取得
朝日新聞 - 2009-10-03
健康食品の通信販売大手、やずや（福岡市）がホテルや賃貸マンションの運営に乗り出す。１日、福岡市中央区今泉１丁目の複合ビル「天神プレイス」の建物を購入し、同日付で管理会社も設立した。やずやはグループ会社がベトナムで商業ビル２棟を運営しているが、国内での ...
賃貸住宅「更新料」訴訟、敗訴の家主側が上告
朝日新聞 - 2009-10-01
賃貸マンションの契約更新時に入居者から「更新料」を徴収する契約条項を不当とし、入居者側を勝訴させた大阪高裁判決を不服として４日、敗訴した家主側が上告した。８月２７日の高裁判決は更新料について「合理的な根拠を見いだすことは困難」と判断。 ...
マンション更新料は無効 京都地裁判決「趣旨が不明瞭」
朝日新聞 - 2009-09-25
賃貸マンションの契約更新時に借り主から「更新料」を徴収する契約条項の是非が争われた３件の訴訟で、京都地裁は２５日、いずれも「消費者契約法に照らして無効」との判断を示した。家主側は控訴する方針。一方、借り主側弁護団は、更新料をめぐり勝訴が続いているのを ...
やはりプロに頼むべし
朝日新聞 - 2009-09-25
ペルーの不動産情報と言えばこの「Ｃｌａｓｉｆｉｃａｄｏｓ」。新聞の折り込みだが、その情報量は膨大この小さな一枠から、夢のマイホームを探し出す「ＡＬＱＵＩＬＡ」とは賃貸物件のこと。この物件は「ＢＲＥＶ」という仲介業者が管理している「ＳＥ ＶＥＮＤＥ」は ...
賃貸更新料、高裁が無効判決 「目的・性質が不明確」
朝日新聞 - 2009-09-24
賃貸マンションの契約更新時に入居者から「更新料」を徴収する契約条項は消費者契約法に照らして無効だとして、京都市の男性会社員（５４）が家主に支払い済みの更新料など約５５万円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。成田喜達（きたる）裁判 ...
「王子ホームズ青山」を基礎免震工法で免震化 王子不動産
朝日新聞 - 2009-09-24
王子不動産は近く、東京・南青山の賃貸マンション「王子ホームズ青山」（築37年、総戸数50戸）の耐震改修を、集合住宅では日本初、世界でも例がないと見られる基礎免震工法で完成させる。 免震改修の方法には、積層ゴムなどの免震装置を設置する部位により、基礎免震と ...
８月の首都圏賃貸契約数、全地域で下落 アットホーム
朝日新聞 - 2009-09-24
東京都下で成約の半数を占めるシングル向けが前年同月比４カ月ぶりにマイナスに転じた。 １戸当たりの首都圏平均成約賃料は、賃貸マンションが10.44万円（同3.6％上昇）で６カ月ぶりに上昇、賃貸アパートは6.59万円（同1.5％上昇）で４カ月ぶりに上昇。 ...
７月の首都圏居住用賃貸物件、２カ月連続で成約数減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-09-22
地域別では、２ケタの増加が続いた千葉県が1212件（同10.4％減少）と大幅に減少した。 １戸当たりの首都圏平均成約賃料は、賃貸マンションが10.00万円（同4.1％下落）で５カ月連続の下落、賃貸アパートは6.42万円（同0.3％下落）で３カ月連続の下落。 ...
東京都心５区の分譲マンション価格、30％前後下落 日本不動産研究所
朝日新聞 - 2009-09-18
それによると、東京都心５区の新築分譲マンション価格は、小型・標準・大型のすべてのタイプで前期比30％前後の下落となり下落幅が拡大した。 東京都心５区の賃貸マンションの賃料は、標準と大型タイプが前期比５％前後の下落。小型タイプは賃料の下落幅が小さく、安定的 ...
不動産サイト検索後、約６割が問い合わせ実施 ＲＳＣ調べ
朝日新聞 - 2009-09-18
不動産情報サイト事業者連絡協議会（ＲＳＣ）はこのほど、「不動産情報サイト利用者意識アンケート」の結果を発表した。 それによると、インターネットで物件を検索後、58.4％（前年比6.2ポイント低下）のユーザーが実際に不動産会社に問い合わせをしたことが分かった。 ...
ペット可賃貸マンション、反対派も賛成派とほぼ同数に 碓井不動産鑑定士事務所調べ
朝日新聞 - 2009-09-17
碓井不動産鑑定士事務所（大阪市中央区）はこのほど、賃貸マンション需要者を対象にした「ペット可マンションに関する意識調査」の結果を発表した。 それによると、ペット不可の賃貸マンション居住者に対し、「今後、マンションの規約が変わるか、引っ越し等をきっかけに ...
ユニー市街地店舗 高齢者向け住宅と複合、再開発へ
朝日新聞 - 2009-09-17
施設は地上８階、地下１階。１階に食品スーパーのピアゴ、３～８階は賃貸マンション計７８戸で、３、４階の２０戸を高齢者向けにバリアフリー化する。日中の見守り、夜間緊急時の訪問なども契約を結べば利用できる。 ２階には、内科、歯科などの医療機関や調剤薬局、デイ ...
「HOME4U ケータイ」に「借りる」サービスオープン ＮＴＴデータ
朝日新聞 - 2009-09-17
不動産総合ポータルサイト「HOME4U（ホームフォーユー）」を運営するＮＴＴデータは９月17日、「HOME4U ケータイ」で「借りる」サービスを開始した。 ＰＣサイト「賃貸住宅 HOME4U」と同様、全国19万件以上の賃貸物件情報を掲載。また、賃料や専有面積、間取り、駅からの ...
〈天下分け目 ０９総選挙〉格差の現場から：５ 母子家庭 夫が急死、年収１５０万円
朝日新聞 - 2009-09-16
米沢市内にある月約６万円の２ＬＤＫの賃貸マンションが新居になった。子供に恵まれ、料理を習ったり、趣味でフラダンス教室に通ったりもした。 だが夫の急死で暮らしは一変した。臨月までハローワークに通い、何とか時給７５０円のアルバイトを見つけた。 ...
首都圏の分譲マンション賃料、「ドーナツ化」の兆し 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-09-15
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2559円（前月比2.0％下落）で、12カ月ぶりに2600円を割り込んだ。 ...
「iPhone、iPod touch」向け専用サイトをオープン ネクスト
朝日新聞 - 2009-09-15
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストはこのほど、「ケータイＨＯＭＥ'Ｓ」の「iPhone」、「iPod touch」向け専用サイトをオープンした。 通常の携帯電話端末より大きいディスプレイの特性を活かし、物件一覧、物件詳細に画像を多く使い、各 ...
首都圏の分譲マンション賃料、2600円を下回る水準で推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-09-15
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2587円（前月比1.1％上昇）で、前月比上昇となったが2600万円を割り込む水準で ...
マイホームの行方：一緒に食べることから始まったパリの「住人祭」
朝日新聞 - 2009-09-03
ワンルームの賃貸マンションで、キッチンのガスの元栓は締めてあり、ここでコーヒーやお酒は飲むが、料理や食事をしたことは一度もない。都心立地だから食事をするのに何の不自由もなく、家事が苦手でものぐさな僕は、それでひとり外食が多くなるというわけである。 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、再び減少に アットホーム
朝日新聞 - 2009-08-24
地域別では、埼玉県が1554件（同13.8％増加）、千葉県が1346件（同10.1％増加）と２ケタの増加となったが、神奈川県が4819件（同4.5％減少）、東京23区が7329件（同3.8％減少）となり、全体で減少となった。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.11万 ...
「賃貸住宅HOME4U」開設、41のこだわり条件で検索可能 ＮＴＴデータ
朝日新聞 - 2009-08-23
不動産情報ポータルサイト「HOME4U（ホームフォーユー）」を運営するＮＴＴデータはこのほど、「賃貸住宅HOME4U」を開設した。 賃貸住宅を探しているユーザーに、全国の賃貸物件情報を紹介する。ユーザーは、賃料、専有面積、間取り、駅からの所要時間、築年数など、基本 ...
最新エコ情報集約した「住まいとエコ」オープン ネクスト
朝日新聞 - 2009-07-17
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストはこのほど、住まい分野における最新のエコ情報を集約した新コンテンツ「住まいとエコ」をオープンした。 賃貸、売買、注文住宅、リフォームなどにおける最新エコ動向や、エコを真剣に考える各分野の事例 ...
首都圏の分譲マンション賃料、横ばいで推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-07-16
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2610円（前月比0.7％下落）となった。同社は、「先月までの上昇から再び下落と ...
マンションで請負事業を強化 穴吹工務店
朝日新聞 - 2009-07-15
分譲・賃貸マンションの建設を推進し、請負事業として受注していく考えだ。また、穴吹工務店が土地を持ち込み、ディベロッパー各社に事業提案していく展開も視野に入れている。 全国各地で事業化できる組織力を生かす。同社では、年間3000戸の自社ブランドマンションの ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、３カ月連続で増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-06-25
地域別では、千葉県が1312件（同25.3％増加）、埼玉県が1484件（同32.1％増加）と大幅に増加したが、神奈川県では前年同月比10.3％減少の4617件となった。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.84万円（同2.1％下落）、賃貸アパートは6.45万 ...
首都圏の分譲マンション賃料、２カ月連続で上昇 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-06-16
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位で平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2628円（前月比0.2％上昇）で、２カ月連続の上昇となった。 ...
中１女子生徒にわいせつ容疑、佐賀県職員を逮捕
朝日新聞 - 2009-06-04
発表によると、田中容疑者は０８年１１月８日午後３時ごろ、広島市南区内の短期賃貸マンションで、携帯電話のゲームサイト内の掲示板を通じて知り合った当時中学１年生の女子生徒（１３）に、１８歳未満と知りながらわいせつ行為をした疑いが持たれている。 ...
リート（３） 値下がり、倒産リスクも
朝日新聞 - 2009-06-04
人気の高級賃貸マンションだって、景気が悪くなれば空室は増えるよね。 Ｑ そういえばＪリートの価格が低迷していると聞いたよ。 Ａ ０７年夏に米国のサブプライムローン問題が表面化したのがきっかけだ。投資余力を失った外国人投資家はＪリートへの新たな投資をやめた ...
リート（１） 不動産を株のように取引
朝日新聞 - 2009-06-02
Ａ オフィスビルや賃貸マンションなど賃料収入がある不動産を専門に持つ会社（投資法人）が仕組みの中核だ。この会社は企業の株式にあたる「投資口証券」を発行して投資家からお金を集めたり、銀行から融資を受けたりして不動産を買う。投資家は投資に応じて、賃料や売却 ...
首都圏の分譲マンション賃料、９カ月連続で2600円台を維持 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-05-26
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位に平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2623円（前月比0.8％上昇）となり、07年８月以降９カ月連続で平米当たり2600円 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、２カ月連続で増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-05-26
地域別では、千葉県が1657件（同18.2％増加）、埼玉県が2036件（同26.9％増加）と大幅に増加した。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.77万円（同0.9％下落）、賃貸アパートは6.34万円（同0.8％上昇）。全体では8.54万円（同0.5％下落）となった。
マンション管理戸数上位10社で市場規模の40％と予測 矢野経済研
朝日新聞 - 2009-05-22
調査の対象は、賃貸マンションの管理を除く、分譲マンションの管理市場で、専有部分の小規模リフォームや修繕積立金などを除く管理委託費をベースに算出したもの。 それによると、09年の管理戸数、管理委託費をベースとした上位10社の市場構成率は40％になると予測して ...
元祖美人アナ頼近美津子さんが死去、53歳
朝日新聞 - 2009-05-19
春雄氏の遺産は東京・田園調布の邸宅、フジテレビ株などで約１４億円と言われたが、春雄氏が生前に多額の借金を抱えていたこともあって、田園調布の豪邸やフジテレビ株などを売却。一時はかなりの借金があったと週刊誌などで報じられたほどだった。最近は賃貸マンション ...
首都圏の分譲マンション賃料は、09年１月以降弱含みで推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-04-24
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位に集計・算出し、平米単価を掲出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、09年に入ってからはやや弱含みで推移し、３月は平米当たり2603円（前月 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、14カ月ぶりに増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-04-23
地域別では、千葉県が2707件で、前年同月比13.0％の大幅増加となった。特に大型ファミリー向けマンションが好調だった。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.23万円（同0.9％下落）、賃貸アパートは6.15万円（同0.5％下落）。 ...
賃料の「割高設定」、「ヒルズ」がトップ アトラクターズ・ラボ
朝日新聞 - 2009-04-03
「東京23区の賃貸マンションシリーズ別相場割高度調査」によるもの。同社のデータベースを用いて、東京23区のマンションシリーズの賃料が相場よりどの程度高いかを独自の査定システムで算出した（各物件の賃料を周辺類似事例と比準し、面積・立地・築年・礼金月数などで ...
２月の新設住宅着工、４３年ぶりの低水準
朝日新聞 - 2009-03-31
「分譲住宅」（分譲マンションと建売住宅）は同３４．４％減の１万７５５８戸、「貸家」（賃貸マンションやアパート）は同２８．５％減の２万３６５２戸。分譲住宅と貸家はともに３カ月連続の前年水準割れで、落ち込み幅も急拡大した。
首都圏賃貸物件成約数、13カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-03-24
全地域で２ケタの減少となり、最も下落したのは東京都下で1167件（同22.2％減少）となった。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.55万円（同3.0％上昇）、賃貸アパートは6.34万円（同1.1％下落）。全体では8.36万円（同1.8％上昇）となった。
東京都心５区の分譲マンション価格、概ね前年比10％前後下落 日本不動産研究所
朝日新聞 - 2009-03-18
東京23区も下落したが、都心５区より下落幅は小さいことが分かった。 東京都心５区の賃貸マンションの賃料は、前年同期比で３％前後下落、前期比で２％前後下落した。東京23区では、上昇または横ばいと比較的安定(前期比で０％から２％上昇)した結果となった。
今どきの還暦世代
朝日新聞 - 2009-03-12
彼の新しい住まいである賃貸マンションに行ってみて、住居選びのポイントが「人との交流がしやすいＬＤＫのつながり」「料理作りが快適にできるキッチン」にあったということは、一目瞭然だった。大きな窓が２方にあるリビングダイニング、Ｌ字形のキッチンカウンターを配 ...
住居の常識覆す賃貸住宅東方見聞録
朝日新聞 - 2009-03-08
賃貸マンションだ。 地上３階建て。２ＬＤＫと３ＬＤＫの部屋タイプがある。家賃は２０万円前後。値段はともかく、住むには覚悟が必要だろう。なぜか。 まず、室内のどこにいても派手な色が目に入る。１４色が使われ、どこを見ても５色以上が視野に入るように配色されて ...
首都圏賃貸物件成約数、12カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-02-24
全地域で減少しており、特に東京23区（同20.9％減少）と東京都下（同11.2％減少）、千葉県（同13.0％減少）が２ケタの大幅な減少となった。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.60万円（同1.1％下落）、賃貸アパートは6.44万円（同0.9％下落）。 ...
08年の首都圏賃貸物件成約数、６年連続前年割れ アットホーム
朝日新聞 - 2009-02-20
首都圏の１戸当たり平均成約賃料は、賃貸マンションが9.80万円（同0.6％下落）で４年ぶりの下落。賃貸アパートの平均成約賃料は6.40万円（同0.2％下落）で、７年連続のマイナスとなった。 平均面積については、マンションが２年連続の縮小、アパートは２年連続の拡大と ...
WBC効果、宮崎市内は一喜一憂
朝日新聞 - 2009-02-20
ただ、短期滞在用の賃貸マンションも人気で、市内の大淀川沿いに立つマンションでは、ＷＢＣ期間中の予約が合宿開始の２週間ほど前に埋まったという。受付担当の女性は「近くのスーパーの場所を聞かれることが多く、会社関係の人などは経費を抑えているのかな」。 ...
賃貸マンション「パークアクシス」の関西初プロジェクトが竣工 三井不動産
朝日新聞 - 2009-02-19
三井不動産はこのほど、賃貸マンション「パークアクシス」シリーズ関西エリア第１号プロジェクト「パークアクシス江坂豊津町」（大阪府吹田市豊津町）が竣工したと発表した。 地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩４分の立地。単身赴任者などをターゲットとし、トータル ...
「住んでみて、気に入ったら買って下さい」、成田で「購入選択権付賃貸」 ＪＡ...
朝日新聞 - 2009-02-19
日本航空グループのＪＡＬＵＸ（ジャルックス）はこのほど、千葉・成田で「購入選択権付賃貸マンション」の供給を行っている。入居当初は賃貸借契約を結び、ある時期になったら購入するかそのまま賃貸として借りるかを選択できるものだ。「物件や周辺環境の状況を見極めた ...
首都圏賃貸物件成約数、11カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-01-27
地域別では、神奈川県が好調で成約件数は2515件（同3.6％増加）で２カ月連続で増加した。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが9.73万円（同2.0％下落）、賃貸アパートは6.52万円（同1.9％上昇）。全体では8.61万円（同1.9％下落）となった。
地図で生活情報と物件が検索できるサービスを開始 goo 住宅・不動産
朝日新聞 - 2009-01-22
ポータルサイト「goo」を運営するＮＴＴレゾナントは１月22日、不動産総合サイト「goo 住宅・不動産」で、地図上で不動産情報を検索できるサービスを開始した。 賃貸・新築マンション・一戸建てなどの物件を地図上から検索できる他、生活に必要な周辺のスーパー・ ...
「流動化」で増収増益、34億円の最終利益 トーセイ決算
朝日新聞 - 2009-01-19
不動産開発事業は、３棟の賃貸マンションと44戸の分譲マンションを販売。売上高40億2900万円（同54.1％減）、営業損失21億7700万円（前期は８億2300万円の利益）だった。同事業でも、21億9100万円の評価損を計上している。
ネットカフェを「住居」登録 経営者「次のステップに」
朝日新聞 - 2008-12-29
通常ではないが、短期賃貸マンションなどの延長線上の行為と考える」とし、「安定した居住場所の確保という支援策を前提に考えるべきだ」と話す。 法テラス埼玉で貧困問題などに取り組む谷口太規弁護士は「生活保護も就職も、住民票がないと門前払いされるのが現状。 ...
首都圏賃貸物件成約数、10カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2008-12-24
世田谷区などでは大幅減となる一方、渋谷区は２ケタの上昇となるなど、エリアにより違いが発生している状況。 １戸当たりの成約賃料の首都圏平均は、賃貸マンションが10.7万円（同0.5％上昇）、賃貸アパートは6.43万円（同0.3％下落）。全体では8.72万円（同0.6％下落）と ...
「高級・高額賃貸マンション」１年で52件、6863戸供給 不動産経済研
朝日新聞 - 2008-12-11
不動産経済研究所は12月11日、東京都区部における「高級・高額賃貸マンション」の供給動向をまとめた。「高級・高額賃貸マンション」の定義は、新築時点で月額賃料30万円以上の住戸を含む物件。 それによると、07年12月から08年11月の間に「高級・高額賃貸マンション」 ...
ディックスクロキ、民事再生手続きの開始決定
朝日新聞 - 2008-12-01
同社は賃貸マンションや商業ビルの開発をやめ、福岡市での不動産管理業務に専念する。福岡や東京の不動産会社６社が支援企業に名乗りを上げており、来年１〜２月ごろに１社に絞り込むと同社は説明している。来年４月１０日までに再生計画案を地裁に提出する。 ...